Prêt à Taux Zéro 2025

Il est de retour ! Le Prêt à Taux Zéro 2025

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif gouvernemental destiné à faciliter l'accession à la propriété en finançant une partie de l'achat de la résidence principale sans intérêts ni frais de dossier.

À partir du 1ᵉʳ avril 2025, plusieurs modifications importantes entreront en vigueur pour élargir l'accès à ce prêt.​

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue entre 2024 et 2025 avec plusieurs changements significatifs visant à élargir son accès et à mieux répondre aux besoins des emprunteurs.

Voici les principales différences :

Élargissement géographique

• PTZ 2025: Accessible dans toute la France, y compris en zones rurales et détendues (zones B2 et C).

(PTZ 2024 : Réservé principalement aux zones tendues (zones A, A bis et B1) pour l'achat de logements neufs.)

Types de logements éligibles

• PTZ 2025:

• Toujours disponible pour les appartements neufs en zone tendue.
• Nouveau : les maisons individuelles neuves deviennent éligibles partout en France.
• Maintien du PTZ pour les logements anciens avec travaux en zone détendue.

(PTZ 2024 : Logements neufs en zone tendue (appartements uniquement, pas de maisons individuelles). Logements anciens avec travaux en zone détendue (zones B2 et C).

3 conditions d'éligibilité (plafonds de ressources et montants financés)

• PTZ 2025:

• Le financement monte jusqu'à 50% du coût totalde l'opération pour certaines catégories.
• Plafonds de ressources relevés, permettant à un plus grand nombre de ménages d'en bénéficier.

(PTZ 2024 : Le PTZ pouvait financer jusqu'à 40% du prix du bien. Plafonds de ressources stricts, excluant certains ménages de la classe moyenne.)

5. Durée et différé de remboursement

• PTZ 2025: Toujours 20 à 25 ans, mais avec des conditions de différé améliorées pour les ménages modestes.

      (PTZ 2024 : Durée maximale de 25 ans, avec un différé de remboursement selon les revenus.

Résumé des changements majeurs en 2025 :

✅ Éligible partout en France (zones tendues et détendues)
✅ Retour des maisons neuves individuelles dans le dispositif
✅ Montant du prêt augmenté (jusqu’à 50% du coût du projet)
✅ Plafonds de ressources élargis pour inclure plus de ménages
✅ Nouveaux modes d’acquisition comme le démembrement

Le PTZ 2025 est plus accessible et plus avantageux que celui de 2024, avec une ouverture à davantage de ménages et de logements !

Alors contactez-nous pour échanger sur votre projet, nous vous expliquerons tout cela en détail.

A bientôt

Hexagone Financement

Vincent DEHAYS / Louise CAMBRA